→　新高砂マンション２０１　←

賃貸マンションリファインプロジェクト００２

新高砂マンション　リファインプロジェクト

福岡県福岡市

　２０１号室

■　BEANS - Natural	１９７７年完成の賃貸マンションを、２８年後の２００５年に再生させるプロジェクト２０１号室　　　４３ｍ2 施工：吉原住宅（有）

建設時から２８年後のリファイン
デザインコンセプト
・　ワンルーム空間
・　空中を飛ぶBEAMS(梁)
・　自然材料
・　自由に動かせる可動クローゼット
・　大きな収納スペース

←

リファイン前の特徴

旧公団仕様。h=1.8ｍの高さに鴨居があり、襖の引戸が入っていました。
鴨居上部の欄間にも、襖の引戸があり、通風や換気ができました。

構造の大梁下に合わせて、鴨居は襖がない壁にも通っており（付鴨居）デザインとしても配慮されています。
写真では取り払ってありますが、部屋は畳仕上げであり、奥に見えるＤＫと廊下は合板フローリング仕上げでした。
木目の柱、鴨居、廻縁を部屋全体に通すことで、和風デザインの部屋となっていました。


玄関を入るとドア	ドアを開けると →ワンルーム	引戸→閉	引戸→開左→キッチン　　右→洗面脱衣室	キッチン　L=1800	左に見えるドアが玄関へのドア奥に見える濃い茶色の引戸は元押入で、中段を取り、パイプを取り付けクローゼットとしています。	玄関へのドア	玄関　仕上げ＊ガラスモザイクタイル。左の下駄箱下部は空間となっています。ミニ自転車を置いてもいいし、靴を置いてもいいし、オブジェを置いても絵になります。	BEAM(梁)と照明	トイレ

■　プラン


仕上げ

床	居室：ロッキーパインフローリング(無垢)＋ワトコオイル玄関：ガラスモザイクタイル、　浴室：モザイクタイル、洗面脱衣室・トイレ：ビニル床シート
壁	モルタル部：塗装仕上げ　　シナ合板部：バトン(自然塗料)
天井	塗装仕上げ
付属家具	可動クローゼット

■　２ＤＫからワンルームへ
リファイン前の現状の部屋は、３０年前のデザインとなっていますが、空間構成は、注意深く計画されています。この現況の空間構成を踏襲し、現在に会わせたデザインとしています。下記の図面ですと、　　右側　-　水まわり　　左側　-　居室というように、現況の空間構成を踏襲し、引戸の位置をずらして廊下を無くし、右-水まわり・左-居室というように、機能的に明確に分割しています。居室は、レイアウトの自由なワンルームを基本として計画しています。居室と水まわりの間仕切りは、引戸としていますので、引き戸を開けると空間を連続して使用できます。
リファイン　前		リファイン　後　　空間構成
		引戸 - 開		引戸 - 開
	→		→

２ＤＫ　６畳　/ 4.5 畳　/ ＤＫ		ワンルームリビング＋寝室 (14.5 畳) / ＤＫ		引き戸を開けるとさらに広く使える。
一般的な２ＤＫの間取り。水まわりが、右側に、居住空間が左側に配置されている。		引戸の位置を右にずらし、右側の水回りと左の居住空間を機能的に間仕切る。右側ーキッチン・トイレ・洗面脱衣室・浴室左側ー居室14.5畳プラス、玄関という空間構成。

■　空間装置
BEAMS　　-　梁	可動ｸﾛｰｾﾞｯﾄ　- 使い方は自由
		→
梁　（赤い部分）空中に飛ぶBEAMS(梁)が、機能的・デザイン的に、空間装置として働く。	可動できるクローゼットを利用し、自由にレイアウトできる。		カーテンやロールスクリーンと併用して空間分節。
		←	可動クローゼットが常設。レイアウトのアイテムとして、収納として利用できます。