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■廃墟保存はありえるのか？：01　「廃墟建築士」（三崎亜記さん著）を読んで考えてみました。

「廃墟建築士」のストーリー設定を概観、手掛りをみつける。

・先進六カ国中、”我が国”は”廃墟”においては後進国で、”廃墟”の絶対量を増やす対策中。
・国際的には、”廃墟”の総数と質が、その国の文化的成熟度を決める尺度となっている。
・先進国では、学術的、制度的、文化的に”廃墟理論”が確立されている。
・”廃墟”は「特定都市機能補完建造物ニ関スル法律」いわゆる「廃墟法」により、法的根拠を持つ施設。
・”我が国”では、国土の狭さもあり、住廃近接状態で国民の理解を得られていない。
・用途地域のように、廃墟地区が決められている。
・公的な検査機関が検査し”廃墟認定”を行い”廃墟ランク”を定めている。「第一種廃墟」＞「第二種廃墟」＞「みなし廃墟」
・「みなし廃墟」は実用されたものが廃墟となったもので純粋性を汚すものでありランクは下。

■”廃墟”を建築する理由

１，本文より
『廃墟とは、人の不完全さを許容し、欠落を充たしてくれる、精神的な面で都市機能を補完する建築物です。都市の成熟とともに、人の心が無意識かつ必然的に求めることになった、『魂の安らぎ』の空間なのです。』

→　「癒やし機能」：都市機能補完、「魂の安らぎ」を与える役割がある。

２，本文より
『一片の実用性すら必要としない廃墟に、どれだけ空虚で無用な「実用」を備わせることができるのか、それが、その国の文化的成熟度に直結するのである』

→　「国の文化的威信」：文化的成熟度を上げ、廃墟一流国を目指す。

３，本文より
『廃墟を造るということは、我々すべてが逃れることのできない生命の有限性と、受け継がれてゆく時間の永続性とを、俯瞰した位置から眺める視点を持つことに似ている。いつかは崩れ去るという万物に定められたる道程を宿命とせず、むしろ使命とすることのできる者だけが、このはかなくも偉大なる建築を成し遂げられよう』

→　「自然の摂理と精神性」：この世の自然の摂理を表現し、生きる意味を問う。

となっています。

■これらを手掛りに、社会一般的には厄介者である”廃墟保存”の基本的な意義を、あえて、私なりに考えてみます。

１，都市の構成要素として多様性をひろげ、都市の魅力を増すものであること。
２，近代的都市計画による開発の限界、転換期をむかえている中で、文明の発展より文化的成熟度を増すものであること。
３，これからの時代をつくる90年代半ば以降に社会にでてきた若者たちに「安らぎ」や「癒し」など都市機能を補完するものであること。

基本的な意義を満たす、さらに細かい条件、理由など考えられますが、次の機会に・・・

■これらは考えてみると、廃墟にかぎらず建築保存の手法についての考察でもあることが分かります。

これから建物がどんどん余ってきます。そういった中で、建物の保存をどうしていくのか、多様な手法があっていいように思います。
その中に、”廃墟的保存手法”が考えられなくはない、のではないでしょうか？
つまり、自然の摂理に任せて自然に風化させていく手法です。例えば、日本では長崎県の”端島＝軍艦島”が現在このような状況下にあります。長期間放置されていましたが、世界遺産登録を目指すこともあり、観光対策が施され、自然風化の状況を見学することができるようになりました。

本文中、勤務先の社長は、純粋性にかけるということで「みなし廃墟」をさげすむ廃墟先進国の知見とは別に、「・・・何より、住んでいた人間の気配ってやつをいかにうまく織り込んでいくのかってのが、廃墟屋の腕の見せ所なんだ」と語り、人が使っていたこその意味を独自に見出しています。
”軍艦島”の例を見ても、廃墟の魅力として、人が使っていた痕跡が残っていることが、より魅力を引き立てているのは間違いないでしょう。

”軍艦島”のような「みなし廃墟」を自然の摂理に任せて風化させていく保存形態が、特別な状況下である”軍艦島”以外であり得るのではないでしょか？

■「放棄建築物（空き家）の老朽化レベル」（「廃墟レベル」）の提案　-　ラフスケッチ

❍　全国で”空き家”問題が無視できない時代になってきました。
土地・建物は、たとえ私的所有物であっても、一定範囲内で公共的な責任もあることを一般常識的に認識た上で、所有者（管理者）が周辺環境を悪化させない程度、維持管理責任を果たさなければならない、ということです。

例えば、”家電リサイクル法”と同様に、新築時にある程度、解体・リサイクル費を負担させるような法律ができるかもしれません。
”空き家”を廃墟としないために、リノベーション・コンバージョン等で再利用、もしくは、建物解体、土地の再利用など、どのような取り組み、政策、制度を作っていけば良いのでしょうか。

■ まずは、老朽化の程度で分類を行えるようにしようと思い、「放棄建築物の老朽化レベル」（「廃墟レベル」）を考えてみました。

Level.Ⅰ：管理放棄状態初期　”空き家”があるなあと感じる程度
　　　外部から見て、長期にわたり管理が無い状態がわかり、建物の傷みが始まっているのがわかる状態。
　　　外部の窓、壁は埃で覆われた状態。庭がある場合は、雑草がボウボウ。
　　　屋根、壁共に防水、止水機能は保っている。
　　　ガラスなど割れておらず、建具も基本的な性能を保っている。
　　　居住空間としての気密性・水密性は未だ保っている。掃除をすれば、すぐにでも住むことができる。

Level.Ⅱ：雨漏り状態　”廃屋”ちゃんと管理して欲しいと感じる程度
　　　防水、止水が破られた状態。（多湿な日本では雨漏りが始まると一気に老朽化が進む。）
　　　屋根、壁、窓などから雨漏りが始まり、内装部材にも傷みが出る。
　　　雨漏り部分を補修すれば、充分に室内の利用に供する。
　　　居住空間としての気密性・水密性が破られた状態。

Level.Ⅲ：崩壊初期　　”廃墟Ⅰ”と認識され始める状態。環境悪化が認められ管理を強制したいと思わせる状態。
　　　雨漏り状態が続き、屋根や壁の一部が壊れ始める。
　　　自然に建具が壊れる、もしくは（時には故意的に）窓ガラスが破られ、雨が室内に入り込んだ状態のまま放置。
　　　室内が、一部外部と同様の環境になってきている状態。
　　　構造の傷みは補修程度で直せる程度で、大規模改修を行えば、室内の利用に供する。
　　　物件によってはツタが絡まり、庭がある場合は、雑草がボウボウで入り込むのも大変。
　　　動物が入り込み荒らされている。廃墟と認識され、不法侵入も見受けられる。

Level.Ⅳ：崩壊中程度　　”廃墟Ⅱ”
　　　屋根・壁に穴が空き、雨風が常時降り込む状態。
　　　構造部分に傷みが出始める。
　　　大規模改修のレベルでは対応できず。構造体からの改修・補修の検討が必要。
　　　室内の内装もほぼ崩壊。
　　　時には植物が覆い初め環境化し始める。

Level.Ⅴ：崩壊終盤　　”廃墟Ⅲ”
　　　建物が崩れ落ちてきた状態。
　　　構造的にも危険な状態。
　　　もう解体しかないと思わせる状態。
　　　外部と同環境。時には植物に覆われたり、動物が入り込んだりして、忘れされてしまうという状態もある。

”廃墟”は、周辺環境を悪化させ、周辺住民に迷惑をかけるものですが、反対に、人をひきつける面もあります。
いったい”廃墟”の何が問題で、何が惹きつける魅力となっているのでしょうか・・・

■「Re1920記憶」in 福岡　が５月５日から７日まで”冷泉荘”で行われます。
これに便乗して”同潤会”について（簡単ですが）自分なりに調べなおしてみました。
それは”大震災後の復興”という共通点があるからです。

1923年（大正12年）9月1日：関東大震災　→　1924年（大正13年）5月　”同潤会”設立
89年後の2012年、現在の日本と同様、”震災後の復興”が一つの大きな目的でした。

↑　昨年”アサヒグラフ特別号”として出版された”関東大震災”と”昭和三陸大津波”をまとめた”アサヒグラフ復刻版”です。
1923年（大正12年）関東大震災と1933年（昭和8年）昭和三陸地震と大津波を伝える、当時出版されたアサヒグラフ特別号と臨時増刊から編成。
（昭和三陸大津波では、78年後の「3.11」とそっくりな写真が掲載されています。）

↑　左：”焦土と化した横浜(写真上)と東京(写真下)”　右：”復興の努力を示すバラック建築”

↑　将来の我建築　―竹内六蔵
火災に対する木造建築の危険性と、耐震性と耐火性を備えた建築＝鉄筋コンクリート造の建物の必要性などが指摘されています。

関東大震災26日後、9月27日に”帝都復興院”が、内務大臣・後藤新平総裁のもと設置されました。
当初40億円に達する膨大な復興計画がたてられましたが、地主たちの反対などもあり、結局実現せず、復興事業も4.7億に縮小されたそうです。

■　”同潤会”は震災義損金の残額1000万を基金として財団法人として設立されました。
1923年（大正12年）9月1日　関東大震災
1924年（大正13年）5月　”同潤会”設立

設立当初の目的は次の3項目でした。
１．住宅の経営
２．障害廃疾者収容所ならびに授産場の経営
３．その他震災救護に必要な施設をなす

1941年(昭和16年)住宅営団に吸収されるまでの18年間活動。
耐震耐火の集合住宅・ＲＣ造アパートは18年間で東京13カ所横浜方面２カ所合計2492戸。
最良質の不燃積層集合住宅を初めて首都圏に大量供給。
RC造アパートが有名ですが、じつは、木造平屋建長屋住宅、”普通住宅”の団地＝木造連戸建住宅（賃貸）、分譲住宅などもつくっていました。

■”同潤会”の役割を自分なりにまとめました
震災復興対策としての耐震・耐火建築の推進　→　実際には”木造”アパートが流行（今も昔も”予算”の障壁が大きい）
都市の人口急増による不良住宅地区の改良対策　→　住宅難解決と生活改善
アパートネントという重層集合住宅（都市型集合住宅）の提案・定着化　→　中間知識層に経験させる
”アパートネント建築仕様・技術仕様”の提案　→　日本のアパートネント仕様の基礎
”アパートネントライフスタイル”の提案　→　「和洋折衷式」に落ち着く。住宅改良思想の具体化。
＊この時はまだ”食寝分離”の解決策であるDK（ダイニングキッチン）は発明されていない。

■”同潤会アパート”の払い下げ
GHQの政策により、”同潤会アパート”は払い下げ。
当時、建物区分所有法がなく、アパートごとに独自の管理体制をつくったとのこと。
修繕程度・老朽化の程度が異なるのはこのへんの理由からのようです。

■日本の鉄筋コンクリート造のアパートメント
1910年(明治43年)：”三井同族アパート”
1918年(大正07年)：”グラバーハウス”軍艦島30号館
1925年(大正14年)：”お茶の水・文化アパート”
1926年(昭和01年)：”同潤会・中之郷アパートメント”（青山、柳島、渋谷）

■当時の生活
ラジオ放送1925年(大正14年)
レコード1928年(昭和3年)
千軒長屋・トンネル長屋・乞食長屋が全国各地に点在。
半畳に一人の割合、ランプ、種油、ろうそくすらない者もあった。

■ 「Re1920記憶」in福岡
日程：2012年5月5日（土）〜7日（月）
時間：
5月5日（土）15：00-21：00
5月6日（日）11：00-20：00
5月7日（月）11：00-20：00
場所　：リノベーションミュージアム冷泉荘
B14,15「２コ１多目的スペース」
http://www.reizensou.com/
住所　：福岡県福岡市博多区上川端9-35
電話　：092-985-4562（冷泉荘事務局）
入場料：無料
ホームページ：http://kioku.info/re1920/
フェイスブック：http://www.facebook.com/events/360510840667426/

＊これは見逃せない
5月5日（土）16時：冷泉荘：オープニングイベント「リノベ女子トーク」いしまるあきこ×芳澤瞳×鬼塚玲美

■参考図書

↑　同潤会、特に”江戸川アパートメント”について詳しく書かれている本

↑　1916年軍艦島30号館”グラバーハウス”から昭和60年代までの”マンション（集合住宅）の歴史”が書かれています。

↑　原始時代の竪穴式住居から20世紀後半までの日本住宅史。
ものすごい濃密な一冊。

↑　大正・昭和の民家研究。当時の生活状況がスケッチで活き活きと描かれています。

■ 人口減少時代、ゼロ成長時代をむかえている現在、すでに建物の　”床”　が余っています。
みなさんも見かけていると思いますが、街中のガラ空き新築オフィスビルがそれを物語っています。
当然ながら住居としての　”床”　も既に供給過剰状態。
これらの有り余った　”床”　をどう利用していくのかが、日本全体の課題です。

○機能主義のおわり
住む場所、働く場所、遊ぶ場所、物を買う場所、余暇を過す場所・・・近代都市・建築計画は、機能に合わせて場所や空間を分類・分割し、整然と論理的に秩序立てて計画してきました。
しかし、既にその効力は失われつつあり、大きく見直す流れがでてきています。

○フレキシブルな均質空間
オフィスビルの第一条件として、”フレキシブル性”があります。
柱をなくし、大きな空間を提供、天井の照明、空調と床下のフリーアクセスフロアなど、フロアどの場所でも同様な機能をフレキシブルに提供できる均質空間をつくることがオフィスビル空間の特徴です。
このフレキシブル性を利用し、オフィス空間に　”住む”　ことも考えられるのではないでしょうか？

○新しい集住
ワンフロアーに居住ボックスを設置し　”集住”　する。
住む場所、働く場所、境界が曖昧になってきているライフスタイルが定着してきている今、”床”　が余り、人口が減少し、低成長時代、オフィスビルに住んだとしてもおかしいことはありません。
近い将来、オフィスビルに住むようになるのではないでしょうか（？）

○新しいライフスタイルの模索
住居としての”床”も過剰状態なのだから、そこに住めばいいだけの話・・・それはそのとおりです。
しかし、上の絵のような住まい方は、オフィス空間のような、フレキシブル性のある均質的な大空間ならではの住まい方です。
オフィスビル全体を”フレキシブル性”を生かし、現況のままで、働く、住む、遊ぶ、買う、憩う・・・様々な機能を盛り込んで、街のようなビルにすれば、魅力ある生活空間に生まれ変わるのではないでしょうか？

とにかく、あいている”床”を使わないと、街が死んでいきます。

根底崩れた？相対論…光より速いニュートリノ　YOMIURI ONLINE より

　『名古屋大などの国際研究グループは２３日、物質を構成する素粒子の一種であるニュートリノが、光の速度より速く飛んでいるとする観測結果を発表した。
　現代物理学の基礎であるアインシュタインの特殊相対性理論では、宇宙で最も速いのは光だとしている。今回の結果は同理論と矛盾しており、観測結果が事実なら物理学を根底から揺るがす可能性がある。』

　この観測結果は、現代物理学では説明できない。観測に参加した名古屋大の中村光廣准教授は「物理学全体への影響が大きいため、解釈は加えないと研究グループ内で合意している」と述べ、他グループの実験による検証を求めるために発表に踏み切ったとしている。

果たしてこの結果は何を意味するのでしょうか？歴史が変わるのでしょうか？それともこの現象を説明できる大きな事実が発見されるのでしょうか？それとも、ミスが見つかるのでしょうか？実験結果として、どうしても受け止めざるを得ない事実なので、他の実験の検証を求めたい、という発表をしたことは、何か大きな発見に繋がるのではないかという期待が持てます。

◆ニュートリノ＝電気的に中性で、物質を透過する。「電子型」「ミュー型」「タウ型」の３種類があり、飛行中にそれぞれ別の種類に変化するニュートリノ振動という現象を起こす。以前は質量がゼロと考えられていたが、故・戸塚洋二東京大特別栄誉教授らによる観測で、質量があることが明らかになった。