■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町-８街区の工事が始まり、土工事から基礎工事が行われています。

↑　土工事+基礎工事が進んでいます。

↑　根切り：重機を使い基礎底部分の土を掘っています

↑　転圧（締固め）：基礎の外周部の土部分を転圧（締固め）をしています。

↑　砕石地業：根切り、転圧後、砂利を敷き詰めます。

↑　捨てコン＋防湿シート敷：砂利の上に捨てコンクリートを打設し、その上にポリエチレンシート（防湿シート）を敷きます。
防湿シートは、地面の湿気が建物の床下に上がってこないようにするために敷きます。

↑　配筋１：外周部の鉄筋は、工場で折り曲げて現場に設置します。

↑　配筋２：外周部の配筋後、ベース部分の配筋をしていきます。
本建物では地盤保証に加入しておりますので、地盤保証会社の指導のもと、地盤調査をもとに配筋仕様も決められます。
地盤保証会社の配筋と基礎断面の指導と建築基準法の仕様に基づき施工されています。

↑　設備配管：あらかじめ、排水管を設置します。

↑　キャラメル：鉄筋の下に設置してある四角い材料を「キャラメル」といいます。
これはコンクリートのかぶり厚さを確保するために設置してます。
コンクリート打設時に鉄筋の位置がずれないようにこういった副資材を利用します。
 
>>完成までのストーリー
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> 15 – 解散総会　-2012年03月30日
> 14 – 外構工事　-2012年03月
> 13 – プラン発表会　-2012年01月
> 12 – 外壁＋大工工事終了　-2012年01月
> 11 – 外壁　-2011年12月
> 10 – 窓　-2011年12月
> 09 – 中間検査　-2011年11月
> 08 – もちまき　-2011年11月
> 07 – 上棟　-2011年11月
> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
> 05 – 地鎮祭　-2011年9月
> 04 – 敷地　-2011年6月
> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブビレッジ春日原南町　４期　開始

２００6年、第１期：全６戸が始まり、第２期：全１１戸、第３期：全４戸、第４期：全４戸と、全２５戸もの住宅が完成しています。今回の８街区で、７戸が新たに建設されますと全３２戸となります。
春日市の春日原南町に点在する８つの街区に32戸という住宅が、適度に統一された住戸群が立ち並ぶといういままでにもあまり例のないプロジェクトです。私の事務所では、４期まであわせて１１戸の住戸設計をさせて頂きました。

今までの中で、最も大きな街区となる今回の８街区では、７戸の住戸が中央のオープンスペースを囲うように建ち並びます。大きな街区ということで、難しい面も多々ありますが、今までと同様、良い「村」ができるのではないかと期待しています。

↑　８街区：地鎮祭の準備中

↑　地鎮祭が始まりました。

↑　ここに全７戸の住戸が建ち並びます。
 
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> 06 – 土工事+基礎工事　-2011年10月
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> 03 – 設計：概算見積前プラン　-2011年6月
> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

4月 18th, 2011

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計が４月から始まり、今まで５回の設計打ち合わせが終わりました。
ここで、ほぼプランもかたまり、概算見積作業に入っています。

↑　今回の敷地　Ⅷ街区：この敷地に計７戸の住宅が建ちます。

↑　電柱が動かせないのが悩ましいところですが、この部分が街区のエントランスとなり車路であるロータリーを囲んで７戸の住宅が建ち並びます。

■　春日原コーポラティブヴィレッジの概要

コーポラティブ方式の戸建て住宅群の開発プロジェクト：「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は
2006年より始まりました。

Ⅰ街区　6戸
Ⅱ街区　３戸
Ⅲ街区　２戸
Ⅳ街区　３戸
Ⅴ街区　３戸
Ⅵ街区　４戸
Ⅶ街区　４戸

現時点で合計２５戸が春日原南町に完成しています。
私の事務所では、この２５戸のうち１０戸を設計させていただきました。

今回のⅧ敷地は、全部で７戸の住戸が建てられます。
今までの街区では6戸が最大の住戸数でしたので、今回の街区はプロジェクト中最も多い７住戸が建つ街区となります。
私はそのうち３戸を設計させていただくことになりました。

昨日、お客様とスタッフ一同が集まり総会が開かれ、設計が開始されました。
設計に半年、建設に半年、１年間の工程となります。

 
>>完成までのストーリー
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> 02 – 設計：ラフプラン　-2011年5月
> 01 – 設計開始　-2011年4月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計中・・・今回は、全7戸中、３件の住宅を設計させていただきます。

設計は着実に前進しています。ほぼプランも確定し、概算を出す段階まできました。

↑　住宅プラン３つの家族のそれぞれのライフスタイルがプランにあらわれています・・・

住宅は、それぞれの家族のためだけのものです。結局、３家族の住宅はそれぞれの家族の夢、そして、個性を表現したものとなりました。
次の打ち合わせで出てくる建設費の概算は現実のと対面となります。
 
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町４期

先日、解散総会も兼ね、花壇に草花をみなさんで植えました。

今年の春、全4戸の引渡しが行われ、久しぶりにみなさんにお会いしましたが、だいぶ新しい住居にも慣れてきたようでした。
子供たちは仲が良く、お互いのおうちにに行き来しながら遊んでいるようです。

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■　先日コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計打ち合わせを行いました。

今回は、全7戸中、３件の住宅を設計させていただきます。
上の写真は、各戸３案、全９案のラフプランです。

アンケートとご自宅訪問時にある程度ご希望をお聞きし、それをもとにラフプランを作成しました。
ラフプランでは、全体計画に関わる幾つかのポイントを中心に検討いたします。
コーポラティブビレッジプロジェクトでは、全体計画との調和も焦点になりますので、
全体と個、それぞれの良いところをうまく利用していくことがポイントの一つとなります。

このラフプランをもとに、具体的なライフスタイルを想像しながら設計は進んでいきます。

 
>>完成までのストーリー
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区の設計が始まりました。

コーポラティブ方式の戸建て住宅群の開発プロジェクト：「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は
2006年より始まりました。

Ⅰ街区　６戸
Ⅱ街区　３戸
Ⅲ街区　２戸
Ⅳ街区　３戸
Ⅴ街区　３戸
Ⅵ街区　４戸
Ⅶ街区　４戸

現時点で合計２５戸が春日原南町に完成しています。
私の事務所では、この２５戸のうち１０戸を設計させていただきました。

今回のⅧ敷地は、全部で７戸の住戸が建てられます。
今までの街区では6戸が最大の住戸数でしたので、今回の街区はプロジェクト中最も多い７住戸が建つ街区となります。
私はそのうち３戸を設計させていただくことになりました。

昨日、お客様とスタッフ一同が集まり総会が開かれ、設計が開始されました。
設計に半年、建設に半年、１年間の工程となります。

 
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> 11 – 外壁　-2011年12月
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「コーポラティブヴィレッジ春日原南町Ⅷ街区」
福岡県春日市春日原南町
全７戸中、３戸設計

プロジェクトメンバー
コーディネート：（株）エス・コンセプト
土地媒介：九電不動産（株）
全体計画：（株）建築デザイン工房 谷口遵
住戸設計：信濃設計研究所 信濃康博、その他３名
施工：（株）斉藤工務店

■　昨年９月に着工しました、コーポラティブヴィレッジ春日原南町４期、４戸の住宅が外構を残して完成しました。

住宅本体工事が完成し、確認検査機関・フラっと３５Sの検査を受けました。

足場のとれた外観。
私の担当しました住戸はこのギザギザした外観が特徴的です。
外壁材は「そとん壁」コテで塗る左官材です。
模様が見えると思いますが、これは職人さんがコテで描いたものです。
ふんわりした素材感が青空に映えます。

この広場的空間は４住戸共用の空間となります。
敷地境界線は存在していますが、塀を作らずオープン外構とし、一体的に共用するということで
このような空間が実現します。

ギザギザの形状を活かした窓。室内側は子供室となっています。

２階LDK。中央に見えるのが８寸大黒柱。
対面式キッチン。天井は傾斜天井で間接照明が照らし部屋全体を明るくします。

キッチンから見える南面したバルコニー。このサッシは全開しバルコニーと連続した空間として利用できます。

■外構の打合せ
コーディネーター、設計者、施工者で外構の打合せ

２月末には外構も完成し、お引渡し、引越しとなります。