■ コーポラティブ方式の戸建集住開発プロジェクト―Ⅰ期

福岡県春日市「春日原南町」という一つの町内で展開されている、コーポラティブ方式による、一つの街区に複数の住戸が集って住まう、 集住（ヴィレッジ）開発プロジェクトです。

■ プロジェクトの特徴

１，コーポラティブ方式の最も特徴的である、組合員のみなさんの　”コミュニティー生成”
２，コミュニティーを形づくる「配置計画＋オープン外構」による　”新しい街並みの生成”
３，街区内の敷地特性を加味した「全体ルール」による　”住環境の生成”
４，建築家による各住戸の　”個性的なプランの生成”
５，構造材、素材、住設機器等、集団購入による　”スケールメリット”

■ 同一町内に展開される建築群

○2006年より始まった「コーポラティブヴィレッジ春日原南町」は、福岡県春日市「春日原南町」という一つの町内で計画・実行されています。
この春日原南町に、現時点で合計３２戸の住宅が完成しています。 私の事務所では、この３２戸のうち１３戸を設計させていただきました。

		街区	戸数	設計戸数	竣工	街区名称
	Ⅰ期	１街区	６戸	内３戸設計	2007年･春	→「ガルデンカスガ」
						→M邸/→T邸/→A邸
	Ⅱ期	２街区	３戸		2007年/夏
		３街区	２戸	内２戸設計	〃	→「MS.harmony」 > →Si邸
		４街区	３戸	内２戸設計	〃	→「CLOVER VILLAGE」 > →Ka邸
		５街区	３戸		〃
	Ⅲ期	６街区	４戸	内２戸設計	2009年/春	→「FOUR SEASONS VILLAGE」
						→YN邸 / →YK邸
	Ⅳ期	７街区	４戸	内１戸設計	2011年/春	→「春日原小路」 > →Ta邸
		８街区	７戸	内３戸設計	2012年/春	→「なないろガーデン」
						→Mo邸/→Nu邸/→Mu邸

■Ⅰ期：１街区

全部で６戸の住戸が建てられました。
お客様とスタッフ一同が集まり第一回目の総会が開かれてから、設計に半年、建設に半年、１年間の工程となります。

■ 環境との繋がり

プロジェクト初めての街区、１街区全６戸の敷地です。
西面と南面に接道していますので、２ヶ所の共用出入口が設定され、オープン共用スペースにアプローチ、通りぬけができるようになっています。 この共用スペースは、各住戸２台の駐車スペースも兼ねるとともに、北側の住戸にとっては庭の機能も果たしています。
敷地境界は明確に設定されていますが、お互いの敷地を共有することによって、全体の利便性を上げる、空間的広がりをもたせる、などのメリットがあります。

■ 家族との繋がり

私が担当させていただいたのはＣ,Ｄ,Ｅ区画の３戸です。
３戸それぞれの「特徴的動線」のプランとなりました。

玄関から個室まで、どのような動線にするのかは、大変重要です。
必ず、リビングなど、共用スペースに入らないと個室へ行くことができない動線にすると、自然に家族が顔をあわせることになり、コミュニケーションが生まれやすくなります。
また、ファミリールームなど、家族みんなで利用できる共用スペースがあると、家族間コミュニケーションスペースとして活用できます。
家族のかたちに合わせ、個室までの動線を考えることが大切です。

■ 街との繋がり

1街区は、西面と南面に道路があります。この部分には塀を作らず、アルミルーバーでプライバシーを確保しています。
アルミルーバー内部は、半屋外バルコニーとなっており、部屋や浴室の換気窓になっていたり、雨の日でも洗濯物が干せるスペースとなっています。
外観は決められたルールにより、適度な統一感と個性を保った外観となっています。
駐車場も兼ねた利便性の高い共用スペースは、開放的で、敷地を共有することのメリットが活かされる空間となっています。

■ 「住宅＝コミュニケーションスペース」

住宅を設計するということは「家族」を考えることです。「家族のかたち」を、どう考えてゆくのかが住宅設計の第一歩となります。
家族には、それぞれ独自性がありますが、近年、一般化してきた住宅に対する共通のご要望があります。それは、親子でコミュニケーションができるスペースを作りたいということです。
家族内の対話を自然にとることができる空間、つまり、「コミュニケーション誘発スペース」をデザインすることが住宅に望まれています。
ご近所づきあいを排除した都市化の特徴である匿名性の獲得のため、都市化＝核家族化志向が長期に続いてきました。進みすぎた都市化の弊害が顕在化してきた中で、家族内コミュニケーションの再生は、都市化により想像以上に破壊されてしまった地域コミュニティーの再生へと繋がってゆくのではないでしょうか。